Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) de la ville de Rillieux La Pape a été présenté par Mr Le Maire Alexandre VINCENDET le 6 mai 2019 lors d’une réunion publique au Gymnase Bottet. Le NPNRU concerne principalement les projets urbains de la Ville nouvelle et son volet social et culturel pour les 10 à 15 ans à venir.

Son but : favoriser la mixité sociale dans les quartiers et l'intégration de la Ville nouvelle aux autres secteurs, mais aussi améliorer le cadre et les conditions de vie des habitants. L’espace remodelé prévoit des voies traversantes nord-sud pour reconnecter les différents quartiers entre eux, et concevoir un centre-ville plus ouvert. A terme, une coulée verte passera par la mairie et transformera le rond-point De Gaulle en place urbaine végétalisée. L’axe est-ouest façonnant le territoire sera quant à lui redessiné sur la base d’un parc urbain naturel linéaire. Il traversera Rillieux-la-Pape et contribuera à transformer la Ville nouvelle en « nouvelle ville ». Le nouveau centre-ville Bottet, les Cabanes de Sermenaz, le parc linéaire urbain, le désenclavement des quartiers Alagniers/Mont-Blanc…

Le grand Programme de Renouvellement Urbain de Rillieux La Pape va changer l'image globale de la ville et rééquilibrer l'offre de logements sur tout le territoire.

Télécharger le guide du relogement

REUNIONS D'INFORMATIONS TRAVAUX : Nous avons besoins de vous !

La situation sanitaire nous contraint à limiter le nombre de participants aux réunions d'informations destinées aux locataires. Comme nous tenons toujours à vous informer de façons régulières concernant l'évolution de l'opération de travaux de réhabilitation de votre immeuble, nous souhaitons constituer une petite équipe de locataires référents qui sera le porte parole des informations échangées .

Nous serons trés heureux de vous compter parmi nous !

Vous êtes interessé ? Inscrivez vous ici !

Vous êtes locataire référent. Mais qu'est ce que ça veut dire ?

Cela veut dire que vous représenterez votre famille, votre voisinage lors des réunions de présentation des travaux engagés par la SEMCODA.

Votre rôle : participer aux réunions auxquelles nous vous inviterons, poser toutes vos questions concernant les travaux, partager les informations et les réponses que nous vous donnerons avec les autres locataires .

IMPORTANT COUPURE DE CHAUFFAGE/EAU CHAUDE 

Locataires concernés : les habitants des 2/6 Ronsard, des 8/10/12/14 Ronsard et des 6/8 Av. de l'Europe

Les travaux de démolition des 2 et 4 Av. de l'Europe nécessitent une intervention sur le réseau de chauffage/eau chaude qui alimente votre logement. 

Les mardi 19/01 de 8h à 18h, il y aura donc un risque perturbations et de coupures  jusqu’au mercredi 20/01 18h.

Soyez certains que nous mettons tout en oeuvre pour limiter ces perturbations.

Merci de votre compréhension.

RILLIEUX LA PAPE 30 novembre 2020  Disparition du paysage urbain de la tour 7 du Bottet 

Une page se tourne dans le paysage urbain de Rillieux-la-Pape. Dans le cadre des grands chantiers de renouvellement urbain menés par l’Agence pour la Rénovation Urbaine (l’ANRU), la SEMCODA vient de démolir, la tour 7 du Bottet afin d’ouvrir le quartier sur de nouvelles perspectives, avec des constructions plus basses et des aménagements moins denses.

Depuis le mois de juillet les engins se sont succédés sur site pour l’écrêtage, puis l’abattage à la pelle à grand bras du bâtiment et enfin la destruction des fondations, avant la remise en état du terrain pour que celui-ci n’accueille les nouveaux projets.

Rappel de quelques chiffres de démolition : 

• 14 étages, 

• 96 appartements

• 11 645 m2 démolis 

• 10 993 tonnes de déchets triés et évacués* décomposés comment suit :

1. 10 561 t soit 96,2 % de déchets inertes (béton, pierre, brique, verre, céramique) 

2. 336 t soit 3,1 % de déchets non dangereux (plâtre, bois, PVC, isolants divers, étanchéité, revêtements de sol, tuyauterie, cuivre…)

3. 87 t soit 0,8% de déchets dangereux (amiante)

*Ces chiffres sont encore estimatifs et seront précisés par le rapport de traitement de démolition de fin de chantier.

Malgré la crise du Covid et le confinement, qui ont impacté fortement l‘organisation du travail - difficultés d’approvisionnement en matériaux et matériels, mise en place des protocoles sanitaires…- le chantier est seulement prolongé d’environs 3 mois sur le planning fixé. Une performance qui est le résultat d’une implication forte et constante de toutes les équipes sur le terrain.

Cette imposante déconstruction, va permettre la création d’une nouvelle voirie, de liaisons piétonnes entre différents secteurs de la ville et de nouvelles constructions.  Un projet, à l’horizon 2023, avec l’apparition d’environ 300 nouveaux logements sur le quartier et d’un supermarché en pied d’immeuble le long de l’avenue de l’Europe. 

Chantier de démolition de la tour 7 du Bottet

L’entreprise CARDEM est présente depuis ce 04 mai et a débuté les travaux de déconstruction. Le lancement officiel a eu lieu ce 26 juin 2020 à 14H. Il a été officialisé par M. le Maire Alexandre Vincendet, M. le Président Directeur Général de la SEMCODA M. Romain Daubié et M. le Directeur de la SEMCODA M. Bernard Perret.

Découvrez la video de l'événement....

Cher(e)s locataires,

Suite aux directives gouvernementales et compte tenu de la situation de confinement exceptionnelle, nous vous informons que tous les rendez-vous physiques liés à votre dossier de relogement pris par le cabinet Apertise sont suspendus jusqu’à nouvel ordre.

Suite à ce diagnostic social, bon nombre d’entre vous ont déjà eu leurs premiers entretiens. Sachez qu’à ce jour, même si les rendez-vous individuels physiques sont stoppés, les équipes de SEMCODA et du cabinet Apertise poursuivent leur travail pour vous apporter les meilleures solutions de relogement.

Votre conseillère reste disponible le mercredi matin et le jeudi toute la journée par téléphone au 06 66 86 34 86 ou par e-mail à l’adresse : a.bardon@apertiseconseil.fr

Nous savons que nous pouvons compter sur votre compréhension et souhaitons sincèrement que vous et vos proches vivez du mieux possible cette période compliquée.

Prenez soins de vous et de vos proches. Restez chez vous.

Toutes les équipes de la SEMCODA

Cher(e)s Locataires,

Suite aux directives gouvernementales concernant la pandémie COVID-19, nous vous informons que le chantier de démolition de la tour 7 du BOTTET a dû s’adapter afin de faire face à cette situation exceptionnelle.

L’entreprise VALGO qui assure les travaux de désamiantage du chantier a pu reprendre son intervention le 25/03 après une d’interruption de quelques jours.

L’entreprise CARDEM en charge des travaux de déconstruction a pour l’instant stoppé son activité. Son intervention sur le chantier et les travaux que nous avions programmés initialement avec elle au mois de mai risquent donc d’être décalés dans le temps.

Nous vous informerons de la situation lorsque nous aurons des informations plus concrètes à vous apporter.

Pour l’heure, prenez soins de vous et de vos proches… et surtout restez chez vous.

Toutes les équipes SEMCODA restent mobilisées à vos côtés.

DEMOLITION DE LA TOUR 7 du BOTTET : Echange avec un responsable d'opération

Déconstruire un immeuble de grande hauteur est toujours un chantier d’envergure.  Comment s’est passé le choix su système de démolition ?

Lorsque l’on déconstruit un bâtiment de grande hauteur, on a généralement 3 options : la démolition par explosif, par écrêtage ou par abattage à la pelle hydraulique à grand bras lorsque c’est possible. 

Une démolition à l’explosif exige une préparation longue et minutieuse en lien avec les autorités locales et préfectorales avec notamment la mise en œuvre le jour du tir d’un périmètre de sécurité d’environ 200 mètres autour de l‘immeuble à déconstruire et l’évacuation totale de la population vivant dans le périmètre. 

Dans le cas présent, la Mairie, le Commissariat de Police, un supermarché et de nombreux commerces et résidents se situant potentiellement dans le périmètre de sécurité, cette option n’a pas été retenue et nous avons fait le choix avec la Maîtrise d’œuvre de démolition d’une solution de déconstruction combinant l’écrêtage et l’abatage à la pelle à grand bras.

Comment cela va-t-il se passer concrètement ?

La première étape a consisté à reloger nos 89 locataires et c’est l’Agence de Rillieux qui a mené cette opération.

Ensuite les travaux ont démarré par le désamiantage. Cette étape appelée  le curage rouge consiste à retirer tous les éléments amiantés du bâtiment. C’est l’entreprise VALGO qui mène ces travaux depuis décembre 2019 et qui s’achèveront fin mars 2020. Ce sera alors au tour de l’entreprise CARDEM de démarrer le curage vert, c’est-à-dire la déconstruction de tous les éléments démontables (fenêtres, portes, ascenseurs, cloisons, appareils sanitaires, etc..). Ensuite débutera la démolition du bâtiment nu, donc de la carcasse de béton, en associant 2 techniques :

• L’écrêtage pour la partie supérieure de la tour. L’entreprise CARDEM installera des nacelles sur mâts sur toute la périphérie du bâtiment et des engins de démolition déconstruiront par grignotage étage par étage en commençant par le haut de la tour. Les nacelles descendront au fur et à mesure de la déconstruction, permettant le déplacement des engins de démolition d’un niveau à l’autre tout en garantissant la sécurité des compagnons ainsi que les abords du chantier contre d’éventuelles chutes accidentelles de gravats. 

• Les étages inférieurs seront déconstruits par abattage à la pelle hydraulique à grand bras équipée d’une pince à béton, pour finir par les fondations et la remise en état du terrain. Les gravats seront évacués au fur et à mesure de l’avancement du chantier. 

Il y a-t-il des difficultés spécifiques sur ce site ? 

Une des difficultés spécifiques de ce site a été de conserver un bâtiment de 200 garages enterrés, situé à seulement 3 mètres de la tour à démolir. Nous souhaitions que les garages puissent rester en service tout au long du chantier, ce qui a été rendu possible avec le mode de déconstruction retenu.

Une autre difficulté spécifique est la présence d’un chantier de construction de 2 immeubles par Eiffage a quelques mètres de notre projet dans la même période de temps. Ce qui a occasionné des mises au point spécifiques concernant les 2 installations de chantier : limites des emprises de chantier, plans de survol des grues, zones d’entrées et de sorties des 2 chantiers par les camions,… Mais les échanges avec Eiffage ont été fructueux et des adaptations ont été trouvées en bonne intelligence.  

Planning d’action :

• Jusqu’à fin mars 2020 : curage rouge (désamiantage)

• Avril : curage vert

• A partir du mois de mai : écrétage, puis abattage  du bâtiment et des fondations

• Octobre 2020 fin des travaux, remise en état du terrain

RILLIEUX LA PAPE : Réunion du 11/02/20

Relogement des 8-10 Rue Renoir et 12-13 Place Renoir à Rillieux-la-Pape 

^{La restitution du Diagnostic Social de l’Equipe de Maîtrise d’œuvre Sociale APERTISEa eu lieu ce mardi 11 février 2020 à 18 h 00 à la salle de sport du Groupe Scolaire Mont Blanc.}

^{Le Cabinet APERTISE CONSEIL dont la mission était de réaliser un Diagnostic Social préalable au relogement a présenté aux habitants ce mardi un plan de relogement théorique. La réunion  avait pour but d’exposer les résultats de cette première démarche et d’échanger à nouveau afin de répondre au mieux à toutes les questions avant le démarrage de la phase de relogement.} 

^{Retrouvez ici le document du diagnostic}

RILLIEUX LA PAPE : Réunion du 22/10/19

Le 22 octobre les locataires SEMCODA du 8-10 rue Renoir et du 12-13 place Renoir ont tous été conviés  à la réunion de présentation de la mission de relogement. Etaient présents : la Chef d’agence de Rillieux la Pape, le service Réhabilitation, la Directrice du projet ANRU de la mairie de Rillieux La Pape, le Cabinet Apertise choisi pour mener à bien cette mission.

Plus de 100 personnes se sont retrouvées ce soir-là, pour beaucoup venues en famille. 34 foyers étaient présents sur les 48 logements concernés.  Après une heure de présentation, les échanges avec les participants ont pour beaucoup porté sur les dates, le planning, savoir s’ils pourront rester dans le quartier pour ceux qui ne souhaitent pas s’éloigner, quel type de logement leur sera proposé… Ils ont finalement tous été rassurés par ces premières réponses, par la présentation de leur conseillère relogement et par la proposition d’accompagnement actif de la SEMCODA.

Présentation du Projet